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Description

IDÉALEMENT PLACÉE !
Venez découvrir cette Maison individuelle de plain-pied T4 d'environ 93m2 habitable, dans un quartier résidentiel et proche des commodités à pied.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40m2 lumineuse grâce à sa triple exposition, avec son coin salon chaleureux de par sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'une buanderie, de trois chambres dont une parentale avec sa salle bain privative, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Le tout sur une parcelle d'environ 729m2 avec son jardin arboré, sa piscine et son garage.
Les plus de la maison : climatisation réversible, arrosage intégré, piscine refaite en 2025, cheminée avec insert, ...
Ne tardez plus et venez visiter cette maison coup de coeur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements.
Chloé Ceschin C3H Immo
06.95.11.05.57
Votre conseiller C3H IMMO : Chloé CESCHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824917033

Publiée le 06/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : VM1182-C3H - Réf Superimmo : ANVXZEER7
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Piscine
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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