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Description

iad France - Théo Pilch vous propose: Venez découvrir cette maison de résidence , proche du centre-ville de Douai ,
La maison dispose d'un salon - séjour , d'une cuisine et d'une belle véranda.
A l'étage , 3 chambres une salle de bain.
La maison dispose d'un jardin , d'une cave , d'un garage à proximité et d'une place de parking privatif.
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pilch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880227848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1850670 - Réf Superimmo : ANVXZJIUX
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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