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Vente maison 299 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 255 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie-Karine RICHARD - eXp France

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Description

Et si c'était la maison que vous attendiez : calme, intimité et verdure réunis ?
Cette jolie maison d'environ 92 m², située dans un quartier recherché de Dammartin-en-Goële, proche des écoles, vous accueille avec son superbe jardin clos et arboré d'environ 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec water-closets, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les poutres apparentes et le charme de l'agencement créent une atmosphère authentique et conviviale.
Les grandes fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent une belle luminosité et un confort appréciable.
À l'étage, deux belles chambres, une chambre enfant ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et water-closets, complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme, familial, et proche de toutes les commodités.
Un garage attenant, deux places extérieures, une terrasse, un atelier et un abri de jardin sur dalle béton viennent parfaire l'ensemble.
Informations + : Des rénovations sont à prévoir, mais je vous accompagne : en tant qu'ancienne décoratrice d'intérieur, je vous guide lors de la visite et je peux vous mettre en relation avec des artisans et entreprises du secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605

Publiée le 06/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86424576 - Réf Superimmo : ANVXZTWP2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 255 € / m²
Taxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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Siren : 890710700
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