Vente maison 525 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

Edifiée sur une belle parcelle au fond d'une allée, je vous propose cette charmante maison lumineuse, en parfait état et proposant : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard, un spacieux double séjour traversant, une cuisine moderne équipée, un WC séparé et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, une grande pièce palière avec un espace bureau dessert 2 belles chambres et une salle de bain.
Au 1er étage sous comble, une 3ème grande chambre.
Le jardin permet de garer plusieurs voitures et offre un bel espace au calme avec une grande terrasse exposée sud.
Vous pourrez facilement rejoindre la gare RER du Vésinet Le Pecq en 10mn en bus ou vélo et vous pourrez bénéficier de tous les commerces en 5mn à pied.
La maison a été parfaitement entretenue et vous disposerez notamment d'un portail motorisé, du double vitrage, d'une cuisine et d'une salle de bain modernes...
Une maison conviviale dans un secteur à la fois calme et proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 596692 )

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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