Vente maison 269 400 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

Une maison d'habitation à vendre située sur la commune de Châteaugiron (35 410), à proximité du bourg et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 29m2 (avec cheminée) ouvrant sur terrasse et jardin orientés Sud sans vis à vis, une cuisine individuelle, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage: palier, deux chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Chauffage électrique. Garage attenant (avec grenier sur le dessus). Sur un terrain d'environ 485m2.
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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