Vente maison 409 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Plateau, cette maison individuelle offre un confort moderne et un emplacement idéal, à proximité des transports, écoles et commerces.
Elle dispose d’un séjour double lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, de 2 chambres, dont une avec dressing, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et d’une cave.
Vous apprécierez également la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.
++++ Climatisation, portail motorisé, borne de recharge électrique pour véhicule, garage fermé et stationnement privé.
Transports :
RER A (Champigny) et RER E (Les Boullereaux) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (208A/B, 306, 308). Le futur Grand Paris Express, qui simplifiera vos déplacements en Île-de-France, sera accessible en 5 minutes en voiture.
Idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094 - SAFTI – FERREIRA Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE FERREIRA - SAFTI

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