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Vente maison 435 000 €
92,3 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 4 713 €/m²
Odessa Immobilier

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Description

Située dans un environnement paisible et à l’abri des regards, cette maison de 93 m2 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, tout en offrant calme et intimité.
Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Charges mensuelle 100€

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : V50006268 - Réf Superimmo : ANVXY514L
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,3 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19992 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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