Vente maison 149 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Située dans le quartier recherché de Briguiboul, à deux pas du parc et à proximité immédiate de l'hyper-centre et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un secteur calme.
Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante récente et d'un WC en rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec de jolis parquets dont deux donnant sur le jardin, une salle de bain rénovée ainsi que plusieurs petits dressings indépendants, pratiques pour le rangement.
Une véranda s'ouvre sur un jardin arboré, intimiste et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.
Une petite extension est envisageable.
Proche des écoles, commerces et transports.
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 807 382 Greffe de CASTRES) 06 66 09 46 15 (réf. 593253 )

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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MAUD MAGNAVACA - OPTIMHOME

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