Superimmo
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Vente maison 168 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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  • 1 832 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP161941 : En pleine campagne avec un petit ruisseau comme voisin, cette quercynoise est le lieu idéal pour les vacances. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme. Elle se compose en rez de chaussée : d’une entrée dans la cuisine (14m²) avec un cellier et un wc séparé, un séjour (25m²) avec cheminée ouverte et accès à une terrasse dont une partie est couverte. A l’étage : l’escalier s’ouvre sur un couloir desservant trois chambres (13,8 m²; 8,4m²; 10,8m²) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est électrique. L’assainissement est individuel. Un garage double. Puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159000 Euros) - Classe Energie F : 418 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : SUP161941-2210 - Réf Superimmo : ANVXZQ72P
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 165 m²Orientation : Sud
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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