Vente maison 449 000 €

92,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

VILLA JUMELEE 92.72 M² 160m² JARDIN GARAGE ET PARKING
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE
CANNET SECTEUR GARIBONDY LIMITE CANNES LA BOCCA
PROCHE ACCES A8
ENTIEREMENT RENOVEE ORIENTATION OUEST
VUE DEGAGEE
Nous vous proposons cette villa jumelée en parfait état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique
Elle est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne complètement équipée et aménagée
Une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin privatif de 160m²
Un WC invité ainsi que des placards aménagés + un espace buanderie
A l'étage 3 chambres avec placards toutes climatisées en gainable
Une salle d'eau très moderne avec WC attenant surélevé
Une douche à l'italienne et meuble double vasques
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette offre
PATIO PRIVATIF DE 28 m²
CHARGES FIXES MENSUELLES DE COPROPRIETE 60 EUROS
TAXE FONCIERE 1637 EUROS
FACADE EGALEMENT REFAITE
Pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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