Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bréauté (76110)

iad France - Céline NILHO vous propose: Nouveauté :
Maison avec vie de plain-pied à Bréauté
Située sur la charmante commune de Bréauté, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Vous profiterez d’une agréable vie de plain-pied grâce à un beau séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau principal, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Un sous-sol complet avec garage offre un espace supplémentaire très apprécié pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé et la terrasse parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
Les plus : vie de plain-pied, trois chambres, grand sous-sol, environnement paisible.
Un bien complet et prêt à accueillir sa nouvelle famille !
Pour plus d'informations ,contactez moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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CÉLINE NILHO - IAD

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