Vente maison 219 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU centre-ville. Votre agence EVIDENCE'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en pierres avec cour et garage.
D'une superficie hab.d'environ 92 m2 sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau/WC, au 1er niveau nous retrouvons 3 belles chambres. Les combles sont aménageables et desservies par un escalier. Une grande cave en sous sol complète l'ensemble.
Coté extérieur, vous ne serez pas insensible à sa cour fleurie et son grand garage/atelier d'environ 25m2.
A proximité immédiate des commodités et de la gare, vous serez surpris par son calme.
Nombreux travaux récents: Toiture refaite, chaudière gaz et cumulus changés en 2021, tableau électrique refait, maison raccordée au tout à l'égout.
Prévoir travaux intérieurs. Vente rapide souhaitée.
Coup de coeur pour le style, le potentiel et l'emplacement qu'offre cette maison!

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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