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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un joli quartier résidentiel, reconnu pour son calme absolu et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et commerces. Un emplacement de choix pour une vie pratique et sereine.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de type Landaise, entièrement et récemment rénovée avec goût.
Pas de travaux à prévoir! Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Plain-pied Fonctionnel : Une conception idéale pour un confort de vie optimal, sans escalier.
Surface et Agencement : Elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, incluant trois chambres spacieuses.
Suite Parentale : Profitez d'une suite parentale complète, véritable havre de paix.
Les Plus : Un grand garage attenant à la maison pour un accès facile et sécurisé, idéal pour stationner et/ou disposer d'un espace de rangement ou d'atelier.
Extérieur Exceptionnel :
Le bien repose sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez vos barbecues et vos après-midis de farniente au soleil !
Référence agence : 4632

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : K7YZ-LSH-BJG - Réf Superimmo : ANVXZV823
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²
Taxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 688 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 904 € / an
Maximum : 1 105 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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