Vente maison 180 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auxerre (89000)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Cette maison individuelle de 1969, de plain-pied, est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de rénovation. Située à Auxerre, elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré de 700m², idéal pour les moments de détente en plein air.
La maison propose une surface habitable de 92m² et se compose d’un rez-de-jardin avec garage, buanderie, bureau et cave, ainsi que d’un premier niveau comprenant une entrée, une cuisine, un beau séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC.
En complément, un grand local de professionnel de 70m² et 2 garages.
A découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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QUENTIN BARDOU - IAD

Siren : 852170109

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