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9
Vente maison 440 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arles (13200)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arles (13200)
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- 4 783 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement cinq minutes du centre historique d'Arles, cette charmante maison de plain-pied offre 92m² habitables sur un terrain de 730 m².
Elle séduit par sa luminosité, son jardin arboré et sa situation privilégiée, tout en restant proche du centre ville, des commerces et des écoles. Elle allie confort, authenticité et sérénité.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour chaleureux de 30,4 m² exposé plein sud, bénéficiant d'un poêle et d'un double vitrage pour un confort optimal. La cuisine indépendante de 11,12 m² est fonctionnelle et lumineuse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse pour les repas, un jardin fleuri et arboré, un abri de jardin et même des espaces pour se détendre à l'ombre des arbres fruitiers. Un cellier complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle.
Arles, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Camargue et de la Provence. Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un bien confortable, bien situé et prêt à vivre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette maison arlésienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : LD939 - Réf Superimmo : ANVXZQTH9
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 4 783 € / m² |
| Taxe foncière : 1 772 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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