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Vente maison 86 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Airvault (79600)

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  • 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Laurence CORNUAULT - Capifrance

Laurence CORNUAULT - Capifrance

77 avis
06 76 67 26 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE
Maison à 2 mn à pied du centre ville sur un terrain clos !
Aujourd'hui, cette maison vous offre une cuisine aménagée, un salon équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie.
Possibilité de rénover une pièce pour une troisième chambre et un grenier pour une quatrième !
Vous apprécierez également son petit terrain entièrement clos et sans vis à vis.
LES +++ Vie à pied, terrain clos, douche et baignoire !
A DECOUVRIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.924193

Publiée le 30/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 340937611950 - Réf Superimmo : ANVXZKE63
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 374 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcGrenier
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 434 € / an
Maximum : 3 294 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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