Vente maison 590 000 €

920 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mazaye (63230)

Mazayes, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose à la vente un ensemble immobilier.
Cet ensemble immobilier est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés.
Il comprend : un bâtiment de 385 m2 au sol sur 2 niveaux comprenant l'auberge de Mazaye (restaurant, 15 chambres et 2 appartements) et une maison d'habitation de 150 m2 habitables comprenant grande cuisine équipée et aménagée, salle à manger salon et 3 suites parentales avec WC, de nombreuses dépendances et un grand hangar de 139 m2 avec auvent et parking.
Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz et de menuiseries double vitrage.
Possibilités d'acquérir le fonds de commerce en sus pour 270 000 eur.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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RICHARD FARJOT - 3G IMMO

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