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Vente maison 233 000 €
91,3 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vouillé (86190)

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  • 2 552 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Séduisante maison sur sous-sol, située au calme de la commune de VOUILLE sur un terrain clos et arboré de 868 m2.
Idéalement composée :
En rez-de-jardin : d’un spacieux salon/séjour avec cuisine de qualité ouverte, aménagée, équipée et d’une véranda attenante.
A l’étage : d’un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes) et un WC séparé.
En rez de chaussée (sous-sol) : d’une chambre avec point d’eau, d’un espace buanderie et un garage.
La propriété dispose également de deux entrées permettant d’accueillir plusieurs véhicules, d’une superbe allée carrossable, d’un abri de jardin, d’une terrasse, d’une piscine hors sol...
Ne manquez pas cette occasion de vous offrir cette magnifique maison entretenue et décorée avec gout.
Contactez moi sans plus attendre. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 109641DHI2028 - Réf Superimmo : ANVXZYTNG
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 404 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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