Vente maison 99 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à proximité des commerces et des écoles cette maison construite en 1963 est composée à l'étage d'une entrée desservant un salon séjour de 29 m2, une cuisine à équiper, un couloir, 2 chambres de 10 et 12 m2, une salle d'eau avec accès WC. En Rez-de jardin se trouve un grand garage de 33 m2, 2 buanderies de 15 m2 dont une avec WC séparée par l'escalier et d'une chambre chauffée avec lavabo et douche de 16 m2.
Confort : double vitrage menuiserie PVC de 2013, chauffage gaz de ville avec chaudière à production d'eau chade Viessmann récente, électricité à mettre au norme compteur linky, isolation refaite en 2010,
Le jardin est arboré et entièrement clôturé, un abri jardin de 10 m2 une véranda indépendante sur terrase de 13 m2. Puits. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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