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Vente maison 235 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sous-Dammartin (77230)

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  • 2 582 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Mélanie BARMASSE - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée entre 2022 et 2023, située dans le village paisible et agréable de Villeneuve sous Dammartin, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, donnant sur le séjour et équipée d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Cette espace s'ouvre sur une petite véranda puis sur le jardin, agrémenté d'une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Attenante à la cuisine, vous trouverez une pièce buanderie / sellier, très pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne, et petit plus vous disposerez d'une cave.
Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
Au 2e étage, profitez d'une superbe suite parentale, spacieuse et pleine de charme, avec sa salle de bain privative et son WC.
Le tout est édifié sur un terrain de 256 m², idéal pour les familles, le jardinage et profiter de l'air de la campagne.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage juste à côté ainsi que 2 places de parking supplémentaires
Les atouts : maison familiale prête à vivre
fenêtres double vitrage avec volets roulants
poêle à granulés
beaux volumes et fonctionnelle -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Mélanie BARMASSE au 07 55 98 43 52. N° RSAC : 988 655 833 MEAUX

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 39330 - Réf Superimmo : ANVXZZIII
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²3 Parkings
TerrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 313 € / an
Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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