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Vente maison 475 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villelaure (84530)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villelaure (84530)
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- 5 220 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Villelaure, dans un environnement bucolique, calme et recherché. Implantée sur un grand terrain plat et arboré, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Édifiée en 1994 sur vide sanitaire, la maison développe 91 m² habitables, complétés par un garage de 26 m² communiquant directement avec l'intérieur, ainsi qu'un abri pour voitures et stockage bois. Grâce à son exposition plein Sud, la villa est lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'un beau jardin paysagé, agrémenté d'une piscine (chlore) et d'une large terrasse semi-ombragée, parfaite pour les moments de détente. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine séparée et équipée, avec accès direct au garage et à la buanderie, une salle à manger et séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse semi-ombragée et sur l'espace jardin. L'espace nuit présente trois chambres avec rangements, dont une exposée Sud, une salle d'eau moderne. Confort assuré avec deux climatiseurs réversibles (couloir et séjour) Le Jardin paysagé est entièrement clôturé, il profite d'un portail automatisé et de places de stationnement intérieures et extérieures. Un bien rare à la vente, offrant tranquillité, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur. Pour toutes visites veuillez contacter François Agostini au 06 19 21 36 45
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1129 - Réf Superimmo : ANVX1017G2
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 5 220 € / m² |
| Taxe foncière : 1 539 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 290 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1994 | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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