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Vente maison 189 000 €
91 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)
91 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)
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- 2 077 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Corbin vous propose: Vieilles Maisons sur Joudry :
Cette maison traditionnelle de plain-pied – 91 m² avec terrain de plus de 1000 m².
Venez découvrir cette maison de plain-pied, traditionnelle, entretenue et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m². Construite sur vide sanitaire, elle offre un confort de vie optimal au quotidien.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Elle dispose de trois chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards ou dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’espace intérieur, apportant de la fonctionnalité au quotidien.
Côté confort :
Poêle à granulés performant + radiateurs d’appoint,
Double vitrage total.
Cette maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.
Pour l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un cabanon pour le stockage des pellets, d'un chalet, ainsi que d'une terrasses en idéales pour vos moments de détente.
Les points forts :
Secteur calme
Plain-pied entretenu
Trois chambres confortables
Tout-à-l’égout
stationnement 3 places
Maison fonctionnelle et bien équipée
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1887666 - Réf Superimmo : ANVXZW50V
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 034 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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