Vente maison 220 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Découvrez ce pavillon de 92 m² situé sur un terrain clos de 458 m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Entièrement de plain-pied, cette maison offre une multitude de possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle jouit d'un environnement paisible à proximité des commodités et de la gare avec des trains pour Paris gare de Lyon. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un bureau et de deux chambres. Le sous-sol total constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Un garage attenant complète ce bien. Le jardin arboré de fruitiers et de fleurs est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison pleine de potentiel représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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EMILIE DHRAIEF - IAD

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