Vente maison 358 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vénérieu (38460)

Exclusivité - Plain-pied
EN EXCLUSIVITE, sur la commmune de Vénerieu: villa de plain-pied de 2016, sur un superbe terrain d'environ 1300 m², entièrement clos et arboré.
Cette villa se compose d'une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec un grand placard, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie. Garage 1 voiture avec une mezzanine. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (AIR/EAU) avec 2 zones. En complément: climatisation réversible. La grande cour permet de stationner plusieurs véhicules.
Les + : l'isolation (DPE en A) et l'état irréprochable de la maison.

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 3 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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GONIN IMMOBILIER

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