Vente maison 275 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trévol (03460)

Exclusivité à 5 min de Moulins, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable.
Dès l’entrée, une véranda accueillante vous mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m2, composée d’un salon-séjour chaleureux , et d’une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée avec mobilier haut de gamme.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant.
Prestations et conforts:
Rénovation soignée, matériaux de qualité
Climatisation réversible neuve, radiateurs électriques, poêle à bois
Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage
DPE D maison très bien isolée
Maison clé en main : aucun travaux à prévoir
Exterieur parfaitement entretenue:
Terrain clos et arboré de 1 380 m2
Piscine, terrasse, coin plancha, jardin paysagé
Carport 2 véhicules, atelier, bûcher
Garage attenant avec point d’eau et grenier aménageable 45m2
Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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JACQUEMART IMMOBILIER

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