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Vente maison 230 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
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- 2 527 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville familiale en brique - 4 chambres - Jardin - Garage Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville en brique, mitoyenne d'un seul côté, est idéale pour une famille. Elle offre de beaux volumes, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, -Une salle à manger conviviale, -Un agrandissement offrant un vaste salon lumineux, -Un WC indépendant, -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et coin lingerie. À l'étage : 1er étage : un palier dessert 2 chambres d'environ 12 m² chacune. 2ème étage : vous trouverez également 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités. Extérieurs : -Jardin clos et arboré, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air, -Terrasse ensoleillée orientée sud, -Garage. -Chauffage au gaz Emplacement : À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Prévoir petit raffraichissement Foncier 965€/An Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 26195 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 26195
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 4643AEBF36C04EDB - Réf Superimmo : ANVX100E6W
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 527 € / m² |
| Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 173 m² | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 25 72 22 02
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