Vente maison 250 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seraincourt (95450)

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à SERAINCOURT, agréable village du Vexin Français avec école, cabinet médical et commerces de première nécessité sur place (boulangerie, boucherie, superette) situé à 10 minutes en voiture de la gare ligne J de Meulan - Hardricourt et moins de 20 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le haut, venez découvrir cette charmante maison de village édifiée sur trois niveaux.
Elle nous accueille par une spacieuse cuisine aménagée et équipée suivie d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés.
Un wc et un espace buanderie complètent cette première partie.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres dont l'une offre de beaux espaces de rangement.
Le dernier niveau sous combles, offre quant à lui, une troisième chambre spacieuse.
Côté extérieur, la maison dispose à l'avant, d'une agréable cour exposée plein sud.
Un garage ainsi qu'une cave voûtée complètent les atouts de ce bien qui est à visiter sans tarder et qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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CHRISTINE DE SOUZA - IAD

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