Vente maison

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sénas (13560)

À Vendre - Villa à Sénas de 91m² avec Jardin Piscinable
Découvrez cette charmante villa de 91m² située dans la paisible commune de Sénas, entre Alpilles et Luberon. Sénas est un village provençal typique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et infrastructures tout en étant à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès à Avignon et Aix-en-Provence.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 36m², baigné de lumière grâce à son exposition EST, avec une belle ouverture sur le jardin de 249m², entièrement piscinable. Un WC indépendant complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
Le bien dispose également d'un garage de 18m² et d'une place de parking supplémentaire devant la maison.
Prix : 344 800 €
Atout majeur : bâtiment basse consommation, garantissant de faibles charges énergétiques.
Visuel non contractuel
SIREN : 929336154
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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