Vente maison 299 000 €

91,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

VIVRE ICI Vous présente: Maison à vendre dans le centre bourg de Sainte-Luce sur Loire et au calme. Laissez-vous séduire par cette contemporaine aux volumes fonctionnels. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur jardin sans vis-à-vis, lingerie et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards et salle de bains. Le tout sur un terrain clos et verdoyant. LES PLUS : transports à 50 mètres (bus C7), cuisine récente et fonctionnelle . Pas de travaux à prévoir! A l'extérieur : 2 Places de parking privatives. Charges annuelles : 300 euros (entretien espaces verts, électricité) Une visite s'impose! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE

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