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Vente maison 154 400 €
91 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Robert (47340)

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  • 1 697 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique, au fuel, au gaz
LAROQUE IMMOBILIER

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63 avis
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Description

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités.
Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.
La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels…).
Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air.
Les + :
Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct
Nombreuses dépendances et garage
Grand terrain arboré
Maison bien entretenue, habitable de suite
Une maison chaleureuse à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC47012023000000030

Publiée le 09/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1679-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXZ9ORS
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Caractérisques
Prix de vente : 154 400 €Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 5 952 m²Vue dégagée
2 garages - 3 parkingsChauffage électrique, au fuel, au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 819671231
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