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Vente maison 650 000 €
91,72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 7 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Maison 4 pièces Saint-Raphaël
Située au fond d’une impasse, dans le secteur très prisé des Plaines à Saint-Raphaël, cette villa pleine de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, avec supérette, boulangerie et pharmacie à proximité immédiate.
De plain-pied, la maison offre un chaleureux salon-séjour agrémenté d’une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre principale, une salle de bains avec douche, un bureau, ainsi qu’une chambre mansardée avec salle d’eau.
Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison.
Le terrain paysagé de 545 m² propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter, selon vos envies, du soleil ou de l’ombre, dans un écrin de verdure totalement au calme et sans vis-à-vis.
Une villa rare sur le marché, alliant charme, sérénité et situation idéale.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86377717 - Réf Superimmo : ANVXZSRFY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91,72 m² (carrez : 91,72) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 545 m²Plain-pied
Vue sur jardinAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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