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23
Vente maison 298 000 €
91,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quay-Perros (22700)
91,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Quay-Perros (22700)
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- 3 260 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété avec potentiel locatif.
Propriété sur terrain de 2 300 m² avec maison, deux chalets et un studio – idéale pour une famille ou un projet locatif.
Située à 2 minutes de Perros-Guirec, cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une maison principale spacieuse et lumineuse, deux chalets indépendants et un studio. L'ensemble est bien entretenu et aménagé pour vous offrir confort et fonctionnalité.
La maison principale se compose de :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage :
Un palier desservant deux chambres, un dégagement et un grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d’eau.
Sous-sol :
Un garage avec fosse de vidange, une chaufferie et un atelier spacieux pour vos projets.
Les deux chalets, chacun indépendant, comprennent :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
Une chambre confortable,
Une salle d’eau avec WC,
Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente,
Une terrasse privée pour profiter des beaux jours.
Ces chalets bénéficient du chauffage électrique et sont raccordés au tout-à-l’égout.
Le studio, bien agencé, inclut :
Un coin cuisine fonctionnel,
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle d’eau avec WC.
Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout.
De plus, un abri de jardin attenant complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le terrain de 2 300 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou d’espaces extérieurs pour vos loisirs.
Idéale pour une grande famille, des locations saisonnières ou un projet d’hébergement indépendant, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses prestations. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11835 - Réf Superimmo : ANVXZTKVK
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 3 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 308 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 95 02 82 33
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