Vente maison 294 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation , idéalement située dans un environnement calme et recherché du secteur de Perthuichaud. Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC , une chambre indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires dont une en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une buanderie et garage indépendant complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 327 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-NAZAIRE

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