Vente maison 309 000 €

91,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Située dans un quartier familiale à proximité des commodités et des écoles de l'immaculée , cette maison de 2002 de plain-pied offre une belle qualité de vie.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et placard, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Le garage attenant et le jardin ensoleillé, mitoyen uniquement d'un côté, complètent agréablement l'ensemble.
Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir pour en faire un cocon à votre image .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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