Vente maison 340 000 €

91,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

RARE située à proximité du centre de la commune et des complexes sportifs Robert Monseau, sans vis-à-vis maison individuelle de construction traditionnelle propose 91,5 m2 habitables et une surface utile totale de 187 m2, sur une parcelle paysagée de 667 m2 sans vis-à-vis.
L’étage se compose de :
- entrée
- pièce de vie lumineuse
- cuisine fermée spacieuse
- trois chambres dont deux avec placards
- salle de bain
- WC séparé avec fenêtre

Le rez-de-chaussée comprend :
- buanderie de 13 m2,
- chaufferie de 19 m2,
- garage avec point d’eau de 32 m2 environ,
- atelier de 30 m2
Les plus :
Véritable atout : sans vis-à-vis, l'emplacement, ainsi que le rez-de-chaussée qui peut être transformé en extension de la maison dont la superficie avoisine 95 m2, en appartement indépendant, ou en espace professionnel. Cela vous permet d’adapter le bien à votre mode de vie, que vous souhaitiez accueillir une famille élargie, créer un studio locatif ou exercer une activité artisanale ou libérale.
Maison saine et lumineuse, dans un environnement calme, proche des commodités et des équipements sportifs, sur une parcelle arborée sans vis-à-vis.
À découvrir ....
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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