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24
Vente maison 399 600 €
91,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
91,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
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- 4 360 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison jumelée, parfaitement entretenue, offre tout le confort d'une vie sereine dans un cadre agréable et recherché. Aucun travaux à prévoir. SES ATOUTS : Au rez de chaussée : ° Un bel espace de vie lumineux de 40 m2 comprenant salon salle à manger cuisine entièrement équipée, ° Un cellier attenant très pratique, ° Un wc avec lave mains, Au 1er étage : ° Trois chambres confortables, ° Une grande salle de bain avec wc, ° Un dressing, EXTERIEURS : ° Terrasse en bois conviviale, ° Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, ° Place de parking privative devant la maison, LOCALISATION IDEALE : ° Quartier résidentieltrès calme, ° Commerces, école, bus, médecins et pharmacie à seulement 300 mètres ° 10 Km de la gare de Bayonne, ° 40 k m de l'aéroport de Biarritz-bayonne-Anglet, ° 10 Km des plages de l'océan, Performance énergétique : DPE B _ GES B Un véritable gage de confort et d'économies au quotidien. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, moderne et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal entre ville, océan. A visiter sans tarder N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479.771.545 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002120800). Honoraires : 15 600 € TTC (4,06 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 85002120800 - Réf Superimmo : ANVXZHS1O
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| Prix de vente : 399 600 € | Prix au m² : 4 360 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 484 € / an | Taxe foncière : 993 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage au gaz (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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