Vente maison 368 400 €

91 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Saint Mandrier village, haut de villa de type 2/3 d'une surface au sol de 106m² avec un jardin privatif de 177m².
Situé en fond d'impasse au calme avec vue dégagée, ainsi qu'une vue mer le tout dans un cadre Provençal, ce bien est composé d'une grande cuisine de 28m² avec coin repas, un grand salon séjour de 40m² avec accès sur la terrasse, un wc, à l'étage le coin nuit avec une mezzanine d'environ 27m² et une salle d'eau avec wc.
Ce haut de villa atypique avec de beaux volumes et beaucoup de charme à 2 pas du village et de toutes commodités.
Cette annonce référence 301798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER GORLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48180118100043.
Prix du bien : 368 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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DIDIER GORLIER - BSK IMMOBILIER

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