Vente maison 269 800 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 vous propose sur ST LAURENT SUR SEVRE, idéalement située à proximité du centre bourg, des écoles et des bords de Sèvre. Découvrez cette maison de 1981 parfaitement entretenue et améliorée au fil des années. Toiture et façade refaite, ouvertures changées, isolation optimisée, poêle à pellets récent, cuisine et salle d'eau modernisées. Le bien offre un salon séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le demi sous sol dispose d'un grand garage, une buanderie, et un espace bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain avoisinant les 584 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 3.8% ttc de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 269 800EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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BRIGITTE AUGUIN - NOOVIMO

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