Vente maison 225 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Dans un quartier paisible proche de toutes les commodités, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est sur un terrain clos et arboré de 347 m².
Elle s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu’un salon chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la buanderie et au garage, rendant le quotidien pratique.
À l’étage, un petit palier pouvant faire office de coin bureau dessert trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. S’y trouvent également une salle de douche avec WC et une suite parentale offrant un véritable espace privé.
L’extérieur propose un jardin avec une dépendance idéale pour le rangement. À côté de la véranda, un espace a été prévu pour l’installation d’un jacuzzi ou, si besoin, pour du stockage supplémentaire.
Cette maison combine confort, calme et proximité des services : un bien à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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ROTA CHRISTELLE - DR HOUSE-IMMO

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