Vente maison 92 700 €

91,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fulgent (85250)

EN EXCLUSIVITE AMANDA !! Cette maison en pierres à rénover, située en campagne de SAINT FULGENT sur une parcelle de 501m2 avec un fort potentiel saura vous séduire. Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous! A seulement 10 minutes de SAINT FULGENT, 20 minutes des HERBIERS et à 5 minutes des écoles et commerces. Vous débutez la visite par une entrée qui dessert un salon séjour équipé d'un insert, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un atelier et un WC. A l'étage, une troisième chambre à rafraichir, un grenier de 55m² environ à rénover. Système de chauffage par radiateurs électriques et un insert. Assainissement fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. REF : 4301 DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 euros et 3670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: C Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 92700 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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