Vente maison 243 500 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse de 91 m², idéale pour un couple avec enfants
- Accès rapide à l'autoroute, commerces à proximité
Climatisation pour un confort été comme hiver
- Jardin + terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage de 18 m² + 2 places de parking
Au rez-de-chaussée :
- Un espace de vie chaleureux avec salon lumineux et cuisine ouverte
- Menuiseries double vitrage et baies vitrées pour une belle luminosité toute la journée !
À l'étage :
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain avec baignoire + WC
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurore TRELAUN, Tél. : 0681499884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 819 079 864

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Prix de vente : 243 500 €

Prix au m² : 2 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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AURORE TRELAUN - MEGAGENCE

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