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9

Vente maison 249 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 736 €/m²
  • Cuisine séparée
ABRINOR

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195 avis
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Description

A proximité immédiate de l'école Jeanne d'Arc et du tramway, maison ancienne pleine de charme, elle offre un séjour parquet chevron sous la moquette, une cheminée en marbre, belles moulures, cuisine séparée. A l'étage, 3 chambres et salle de bain sur le même palier puis au second, un grand grenier possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Enfin, vous serez séduits par son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix en cœur de ville.
Logement à consommation excessive : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 38730JSUBI - Réf Superimmo : ANVXZVH6R
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Orientation : Nord
1 caveAnnée de construction : 1930
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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Siren : 476080916
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