Vente maison 249 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romagnat (63540)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19495
Idéalement située au cœur de la commune très recherchée de Romagnat, à deux pas des commodités et de la nature environnante, cette maison de 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au garage.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort :
- Garage avec porte motorisée.
- Cave.
- Chauffage électrique + bois.
- Huisseries PVC et bois double vitrage.
- Combles isolés.
- Abri de jardin.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 625m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1383€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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