Vente maison 329 900 €

91,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

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3 605 €/m²
1 terrasse
1 Garage

4900 IMMO

06 51 32 09 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

4900 IMMO vous présente :
Cette magnifique maison individuelle, non mitoyenne, de 91,51m2 Carrez et 181,94m2 au sol, sur un beau terrain plat et arboré de 650m2 élevée sur sous-sol total !! Située dans un secteur très calme à 8 minutes à pieds d'une école primaire et de la gare (accès en 30min à Paris Gare de Lyon via le RER D).
Cette maison sans travaux à prévoir se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour avec coin salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée contemporaine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un accès vers le sous-sol total aménagé.
Vous trouverez à l'étage : Un grand palier avec coin bureau, 3 chambres mansardées (12m2, 11m2 et 10,24m2 au sol) et une salle d'eau.
Un grand atelier indépendant en dur de 18m2 ainsi qu'un cabanon se trouvent dans le jardin, idéal pour bricolage ou rangement !
LES PLUS
DPE D
Electricité et tableau aux normes
Jardin exposé SUD
Double vitrage intégral
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1324-4900IMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4CO7

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	1 Garage
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

17 août 2025

Baisse de 2,9%

329 900 €

23 juillet 2025

339 900 €

Localisation

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Siren : 927718171