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Vente maison 265 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ribérac (24600)

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  • 2 912 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Colun Alexandra - Dr HOUSE-IMMO

Colun Alexandra - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille
Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison sur sous-sol associe confort moderne et sérénité.
Elle offre :
Un salon/séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine,
Trois chambres avec rangements intégrés,
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue ainsi que d’un accès pratique grâce à l’enrobé devant la maison.
Le sous-sol de 103 m² propose un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement ou création d’un espace supplémentaire.
Implantée sur un grand terrain de 2 864 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour savourer un cadre de vie paisible.
Travaux récents : toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, climatisation, cuisine. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105050DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXZARBB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 864 m²2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1995
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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