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Vente maison 262 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
Rhinau (67860)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Immobilier Reppel

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Description

Nous vous proposons à la vente, cette très agréable maison de plain pied, jumelée et située à Rhinau et entièrement rénovée à l'intérieur.
De type Chalendon et datant des années 1970, elle a bénéficié de travaux conséquents.
Les 91m2 dont elles dispose, se composent comme suit : entrée, salon-séjour, cuisine équipée neuve, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, garage 1 véhicule.
Chauffage par PAC Air/air (climatisation réversible) dans le salon et convecteurs dans les chambres.
Le terrain sur 4,20 ares env est réparti entre l'avant de la maison permettant d'accéder à l'entrée et au garage et un espace vert de belle taille à l'arrière.
Vous aurez compris que ce bien ne nécessite aucun travaux à l'intérieur. Il conviendra néanmoins d'en prévoir à l'extérieur, surtout de l'entretien, pour redonner toute sa dimension aux beaux espaces!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite au 0388740428.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM694-REPPEL - Réf Superimmo : ANVXZ73H2
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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