Vente maison 369 900 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

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4 065 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie Yerres

225 avis

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Description

QUINCY-SOUS-SENART - MAISON - TERRAIN 420 m² - 91 m² - 3 CHS + 1 CH EN SOUS SOL - SOUS-SOL- GARAGE
ORPI de YERRES vous propose cette magnifique maison de 91m² édifiée sur un terrain de 420 m² environ et sans vis-à-vis.
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité directe de la gare, de la forêt de Sénart et de toutes les commodités.
Elle comprend : Une entrée, un séjour lumineux de plus de 27m² avec cheminée donnant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine aménagée et équipée récente, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains récente, et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles avec 50 m² environ de surface en plus. (plancher béton, gros potentiel).
Sous-sol total carrelé et aménagé comprenant : Garage pouvant accueillir deux voitures, buanderie, chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec WC, Un coin cuisine, idéal pour profession libérale ou studio avec porte indépendante.
Les plus : SDB refaite il y a 2 ans, ensemble du mobilier et de l'électroménager ont 2 ans , fibre, ensemble des huisseries en double vitrage avec volets électriques en ALU pour une partie, maison isolée.
Rare à la vente ! Au plus rapide !
Référence agence : 21445

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : P1I7-A3V-VYS - Réf Superimmo : ANVXZZ1HF

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Taxe foncière : 2 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²
1 niveau	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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