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Vente maison 254 400 €
91,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 2 785 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA EVA IMMOBILIER

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639 avis
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Description

Dans quartier calme et prisé de Port de Bouc , le Pont du Roy, Maison de type 4 en R+1avec terrasse , jardin et places de parking Copropriété uniquement de 2 lots avec env 40 euros charges mensuelles ( assurance et eau froide) terrain d'env 220 m2 . Attention prévoir travaux , mais quel potentiel !!! Vous allez en faire un vrai havre de paix pour le bonheur de votre famille. Lotissement dèjà tranquille, mais là en plus nous sommes au fond d'une impasse ! Aucune nuisance Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 04269 - Réf Superimmo : ANVXZPTFM
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 505 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Lotissement
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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