Vente maison 346 500 €

91,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

Située dans un lotissement calme et recherché de Pornic, à proximité des commerces et des services, cette maison offre tout le confort d'un bien moderne et fonctionnel. D'une surface de 91.5 m2 elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E donnant sur la terrasse et le jardin, cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et d'un garage attenant et espace de stationnement privatif. Le tout sur un terrain clos de 386 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € à 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 346 500 euros honoraires charge vendeur. Contactez Marina Amossé Agent commercial RSAC 2020AC00134 au 0770566645.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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VALENTI IMMOBILIER

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