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Vente maison 249 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploudalmézeau (29830)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploudalmézeau (29830)
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- 2 736 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison rénovée bâtie sur sous-sol complet.
Le port et les plages se situent à moins de 10 minutes de marche.
Visite virtuelle à disposition sur demande.
Cette habitation est aménagée de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre, un salon ouvert sur le séjour, la cuisine et un WC
-A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau
-Sous-sol complet (environ 50 m2)
-Abri de jardin.
-Vous serez séduit par :
-La maison est extrêmement lumineuse
-La décoration a été faite avec goût
-Les deux chambres à l'étage disposent chacune d'un espace dressing. Ce qui est idéal pour faciliter votre rangement du quotidien
-Vue mer de l'étage
-Points techniques :
Construction en moellon avec dalle mixte (une partie est en béton et l'autre en bois)
Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox
Menuiseries extérieures en PVC (volets électriques au RDC)
L'électricité a été entièrement rénovée
Chauffage au fioul
Magnifique parquet bois massif au rez-de-chaussée.
Assainissement collectif (conforme)
Maison parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements. idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 313519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 313519 - Réf Superimmo : ANVX100CEK
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 408 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1961 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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